（サブ）土地家屋調査士 旭陽公民館で講演2016-6-24
「日本の土地制度と測量方法の変遷」というテーマで話をさせて戴きました。昨年までは、土地家屋調査士会の山本姫路支部長が行っていたのですが、「新しい人でやりましょう。」と提案してやることになりました。 今まで、一度まとめておきたいというテーマな...
④ 土地活用・不動産
（サブ）土地家屋調査士 （サブ）土地家屋調査士 重ね図、完成！
法務局の筆界特定業務において、空中写真と地図との重ね図が注視されているという情報を得て、重ね図にトライしてみました。昔、遊んだphotoshopを使いました。ずいぶん前の事になりますが、祖母から葬式用の写真を撮って欲しいと言われ、更に、顔や...
（サブ）土地家屋調査士 ADR認定土地家屋調査士の考査結果 及び 境界問題相談センターの関与構成員に登録（7/25）
今年の第一の目標とした「ADR土地家屋調査士の考査結果」が送られてきました。幸いにも高得点で合格でした。一緒に議論をした兵庫県土地家屋調査士会のメンバー7名は全員合格であったとのこと、祝賀会が楽しみです。 ADR（Alternative D...
（サブ）土地家屋調査士 ADR認定調査士試験終了（4月4日）
２月の初めから、第10回の特別研修が開始され、2ヶ月間4月4日の試験まで、自主研修も含めて頑張ってきました。過去問に対する解答が揃っていない状態であり、また、民事訴訟法、憲法という全く勉強したことのない分野を、一から二ヶ月で仕上げるのは大変...
（サブ）土地家屋調査士 測量研修会（2015-5-9及び15～16 於しあわせの村）
兵庫県土地家屋調査士会主催、福井コンピュータ、アイサンテクノロジー協力参加者 A測量基礎 10名、B基準点測量 17名、C平板測量 5名、指導者を含んで合計約50名最初座学研修を行った後、しあわせの村で測量の実地演習を、たっぷりと時間をかけ...
（サブ）土地家屋調査士 土地家屋調査士会姫路支部創立60周年記念式典に参加 2017-2-3
昨年10月に調査士会を脱会し、休業しましたが、姫路支部長からの誘いで参加させて頂きました。最近10年間では、約30名の脱会者がいるようですがその内私を含めて3名が出席していました。懇親会の席で、この3名を一人づつ紹介して戴き、私の場合は、脱...
（サブ）不動産鑑定 既存（中古）住宅の流通活性化と「住宅ファイル制度」 2017-2-11於ホテルエルセラーン大阪
「住宅ファイル制度」とは 既存（中古）住宅の取引を円滑にし、取引量を増やすには、売主の悩みや買主の不安を払拭することが必要である。また、宅建業法の改正により、媒介業者は建物診断の斡旋や重要事項説明の際に建物の状況を説明しなければならなくなる...
（サブ）不動産鑑定 フェニーチェパック インスペクション活用勉強会 2016-12-20
・現況検査報告書：目視を中心にひび割れや傾斜については測定を行って各部位の状態を報告する。床下、天井裏もチェックする。検査費用39800円（補助金対応価格、125㎡未満）・しろあり調査報告は別途費用が必要（5000円）・給排水設備検査オプシ...
（サブ）不動産鑑定 マイナス金利と不動産の鑑定評価 2016-6-6
「マイナス金利と不動産の鑑定評価」というテーマで神戸大学名誉教授大野喜久之輔氏の講演を聞きに行った。【要点】脱デフレのためにマイナス金利をやらせているが、全く効果が出ていない。デフレは、需要の不足により生じるのであるが、その根本原因は過小消...
（サブ）不動産鑑定 「不動産鑑定評価基準の改正点の解説」県鑑定士協会定例研修会（7/24、於神戸勤労会館）
講師：一般社団法人日本不動産研究所 井野好伸 今回の改正で、鑑定評価書や価格等調査書の記載すべき項目や様式が定められているので、今後の受注に対応する為に、雛形を作り替えました。 また、今回の改正では、「ストック型社会への対応」ということで、...