こんにちは。
土地の未来をデザインする
不動産資産の総合コンサルタント、
池田邦泰です。
私は普段、
相続した土地や使われていない土地について
「どうすればいいか分からない」
というご相談を受ける仕事をしています。
売るか、活かすか、
それとも何もしないか。
答えが一つではない土地の悩みを、
一緒に整理する役割です。
不動産を売るとき、
「どの業者に
お願いすればいいのか」
ここで悩まれる方は
とても多いです。
実は、
この選び方ひとつで、
結果が大きく変わることもあります。
同じ土地でも、
・しっかり動いてくれる場合
・なかなか進まない場合
結果が分かれることがあります。
その違いは、
土地の条件だけではありません。
誰に任せるかも、
大きな要因になります。
見分けるポイントは、
多くありません。
3つだけで十分です。
① 話が分かりやすいか
専門用語ではなく、
「自分の言葉で説明してくれるか」
ここが大切です。
② メリットだけでなく、
デメリットも話しているか
良いことだけでなく、
・難しい点
・リスク
・時間がかかる理由
これをきちんと話す人は、
信頼できます。
③ 「すぐ売れます」と
簡単に言わないか
本当に誠実な人ほど、
慎重に話します。
少し冷静すぎるくらいで、
ちょうどいいこともあります。
業者選びで大切なのは、
知名度や会社の大きさよりも、
担当者との相性と誠実さです。
一度会ってみて、
「この人なら
話しやすい」
そう感じること。
それも大切な判断材料です。
今後もこのブログでは、
土地を「負担」ではなく
「未来につながる資産」
として考えるための
現実的な視点と
判断軸をお伝えしていきます。
お楽しみに。
もし今、
「この土地、どんな業者に相談するか迷っている」
そんな土地があれば、
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